Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir eine Doppelhaushälfte aus dem späten 18ten Jahrhundert. Die Immobilie befindet am Stadtrand von Schriesheim umgeben vom ”Geo-Naturpark Bergstraße Odenwald” und des Naturparks Neckartal-Odenwald.

Möchten Sie die Immobilie besichtigen? Dann vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin mit uns.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner aus unserem Haus, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Ausstattung

Über den Durchgang zum Hof erreichen Sie das Erdgeschoss, mit seinem hellen Wohn-/ Essbereich, dem Bad mit Dusche, sowie der mediterran gestalteten Küche. Aus der Küche kommen Sie über eine kleine Treppe ebenfalls in den Hof hinter dem Haus und von dort aus weiter zur Terrasse.

Im Obergeschoss bietet Ihnen die Immobilie ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein separates WC und ein Kinder-/Arbeits-/Schlafzimmer mit Bad, inkl. Badewanne, befinden sich ebenfalls auf der Etage.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beinhaltet ein separates Zimmer mit Wasseranschluss.

Die Öltanks sowie eine kleine Werkstatt befinden sich im Gewölbekeller.

Lage

Gelegen an der badischen Bergstraße, gehört Schriesheim, mit seinen knapp 15.000 Einwohnern zum Rhein-Neckar-Kreis.
Nur 8km von Heidelberg und 18km von Mannheim entfernt, bietet Schriesheim vielerlei Möglichkeiten seine Umgebung zu erkunden und seinen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Besonders für Naturfreunde bietet sich das benachbarte Schriesheimer Tal an, mit direkter Nähe zum Odenwald um Kanzelbach.

In Schriesheim befinden sich die Strahlenberger Grundschule, das Kurpfalz-Schulzentrum mit einer Grundschule, einer Realschule und dem Kurpfalz-Gymnasium Schriesheim, und das private Heinrich-Sigmund-Gymnasium.

Darüber hinaus gibt es in Schriesheim ein Stadtarchiv, eine Musikschule, eine Volkshochschule und eine kommunale Bibliothek (im Kurpfalz-Schulzentrum, im Gebäude des Gymnasiums).

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie als Interessent folgende Hinweise:

Ein Garagen- plus Stellplatz kann angemietet werden.

Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17% inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen.

Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17% inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig.

Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet. 
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. vorliegenden Unterlagen.

Der Energieausweis befindet sich derzeit i.V.