Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen diese Dachgeschosswohnung zentral im Ortskern der Gemeinde Helmstadt gelegen. In der 3 – Zimmerwohnung wurde der wunderschöne Altbaustil trotz Modernisierung und Renovierung in allen Räumen erhalten und verfügt zusätzlich über einen ausgebauten Speicher der über eine Treppe im Wohn -Essbereich erreicht wird und offen als kleine Galerie gestaltet ist.

Möchten Sie die Immobilie besichtigen? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Termin mit uns. 

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner aus unserem Haus, der für Sie ein unverbindliches
Angebot ausarbeitet.

Ausstattung

– Eine Küche
– Ein Wohn – und Essbereich
– Ein Schlafzimmer
– Ein Kinder / Arbeitszimmer
– Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
– Ein Abstellraum
– Eine Terrasse
– Ein KFZ – Stellplatz

Lage

Helmstadt-Bargen ist eine Stadt mit hoher Wohn- und Lebensqualität und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Gemeinde besteht aus den drei Ortsteilen Helmstadt, Flinsbach und Bargen.

Eine Apotheke, mehrere Arztpraxen, ein Kindergarten und eine Grund – und Gemeinschaftsschule sind in Helmstadt ansässig. Das Gymnasium befindet sich im Nachbarort Neckarbischofsheim und die Realschule kann in Waibstadt besucht werden.

Durch den Ort führt die Landstraße 530 von Lobenfeld nach Haßmersheim. Die B 292 verläuft westlich von Helmstadt auf der Sie in 15 Minuten an der Autobahn A 6 Anschlussstelle Sinsheim sind. Ebenso ist Helmstadt an das Netz der S-Bahn Rhein Neckar angeschlossen, mit halbstündlicher Verbindung nach Heidelberg und Mannheim. Zusätzlich ist die Gemeinde durch Buslinien mit Sinsheim sowie Mosbach / Neckarelz sehr gut verbunden.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie als Interessent und potenzieller Käufer folgenden Provisionshinweis:

Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zur Kaufpreissumme nach notarieller Beurkundung bezahlen.

Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt. zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig.

Die von uns hinterlegten Bilder haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen.